Venta sobre plano · La Cañada, Paterna
Viviendas unifamiliares aisladas con piscina, aerotermia y fotovoltaica, sobre parcelas de unos 500 m² en la zona más consolidada de La Cañada.
El proyecto
Un volumen blanco de dos plantas bajo una gran pérgola en voladizo. La planta baja se abre por completo al porche y a la piscina: salón, comedor y cocina forman un único espacio de 63 m² con fachada acristalada al sur.
Arriba, cuatro dormitorios —el principal de 24 m² con baño en suite— y una terraza corrida con vistas al jardín. Solo se construyen dos, en parcelas segregadas e inscritas en calle 402.
Precio de lanzamiento
Las dos viviendas son gemelas en programa y calidades. El precio de lanzamiento solo se mantiene durante la fase sobre plano.
Reserva de 10.000 € que se descuenta del primer pago. Las cantidades entregadas a cuenta quedan garantizadas mediante aval bancario o seguro, como exige la Ley de Ordenación de la Edificación.
| Firma del contratoreserva incluida | — |
| Durante la obra— | — |
| En la escriturafinanciable con hipoteca | — |
| IVA (10 %) sobre el totalse abona proporcionalmente con cada pago | — |
| Total con IVA | — |
Simulación orientativa. Gastos de notaría, registro y AJD aparte. Condiciones definitivas en el contrato de compraventa.
Galería
Pasa el cursor o toca un vídeo para reproducirlo. Imágenes y vídeos generados a partir de los renders del proyecto: orientativos, no contractuales.
Planos · anteproyecto 61-23
| Estancia | Útil |
|---|---|
| Total planta |
Memoria de calidades
Calor en invierno y frescor en verano desde el suelo, sin radiadores ni splits, con bomba de calor de alta eficiencia.
Instalación de 4–5 kWp por vivienda en cubierta para reducir al mínimo la factura eléctrica.
Lámina de agua de unos 30 m² frente al porche, con jardín y urbanización interior de parcela.
Control de clima, iluminación y persianas desde el móvil.
Porche cubierto en planta baja y terraza a lo largo de todos los dormitorios, bajo la pérgola.
Grandes superficies acristaladas, cocina con isla y baños completos en ambas plantas.
Calendario
La licencia de obras está concedida. La obra dura unos 14 meses y se certifica mes a mes con la Dirección Facultativa de Imhotep.
Parcelas segregadas e inscritas. Licencia concedida.
Precio de lanzamiento y elección de acabados.
Movimiento de tierras, cimentación, forjados y cubierta.
Fachadas, carpintería exterior, aerotermia y fontanería.
Solados, cocina y baños, piscina y jardín.
Certificado final de obra, primera ocupación y escritura.
Ubicación
Urbanización residencial consolidada entre pinos, con metro propio, colegios internacionales en el entorno y a pocos minutos de Valencia. El suelo disponible es escaso y la vivienda nueva, todavía más.
Tiempos aproximados en coche, salvo indicación.
Quién está detrás
Promotora. Propietaria del suelo y agente urbanizador de la comunidad de la calle 402.
Arquitectura y construcción. Autora del proyecto (exp. 61-23) y responsable de la dirección de obra.
Contacto
Te enseñamos las parcelas, los planos y la memoria de calidades completa. Sin compromiso.